<p> </p><p><span style="font-size: 14px;">Una opción sólida para quien busca un departamento cómodo, bien resuelto y con buena calidad de vida urbana.<br></span><span style="font-size: 14px;">Funcional, luminoso y con buena circulación: un semipiso pensado para vivir cómodo</span></p><p> </p><div>Ubicado en un edificio de 15 años, este semipiso al contrafrente se destaca por su vista completamente abierta, que le da aire, luz y privacidad.</div><div><br></div><div>El balcón de 6 metros tiene el tamaño justo para armar un espacio disfrutable: una mesa, algunas plantas, una silla al sol.&nbsp;</div><div><br></div><div>El living-comedor en L permite separar claramente dos sectores: estar y comedor, o sumar un escritorio sin invadir el espacio principal. La cocina es independiente, con ventilación natural, cómoda y funcional para cocinar todos los días sin estar encima del resto de la casa. Adicional, cuenta con sector de lavadero integrado.</div><div>El baño también ventila al exterior, y justo enfrente hay un placard de apoyo muy práctico. Además, la habitación tiene su propio placard, resolviendo muy bien el espacio de guardado.</div><div><br></div><div>Los pisos de parquet, el aire acondicionado con salida al exterior, la puerta blindada y el gas instalado completan un departamento bien equipado. Muy buen estado general, listo para mudarse.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicado sobre Carabobo al 100, este departamento se encuentra en una zona estratégica del barrio de Flores, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en el límite con Caballito. La conectividad es inmejorable, con acceso directo a múltiples medios de transporte que facilitan la movilidad dentro de la ciudad.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Subte: A tan solo una cuadra de la estación Carabobo de la Línea A, la primera línea de subte de Latinoamérica, que conecta con el centro porteño en minutos.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Colectivos: Gran variedad de líneas circulan por la zona, entre ellas: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 86, 88, 96, 104, 113, 133, 163, 180, entre otras. Ideal para quienes necesitan moverse por distintos puntos de la ciudad sin depender de vehículo propio.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Tren: A unas pocas cuadras se encuentra la estación Flores del Ferrocarril Sarmiento, que conecta el oeste del conurbano con Once.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Entorno comercial y servicios: A pasos de Av. Rivadavia, una de las arterias principales de Buenos Aires, con una amplia oferta comercial, bancos, supermercados, restaurantes, cafés, farmacias, centros de salud y todo lo necesario para el día a día.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Espacios verdes: Cerca del Plaza Flores y otros espacios verdes para disfrutar del aire libre.</span></div> <p></p>

Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526

Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.

Codigo Propiedad: AAP6954330