<div><span style="font-weight: 700;">DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON JARDÍN DE MÁS DE 100M2, VIVÍ EN CASA CON LA SEGURIDAD DE UN EDIFICIO!</span></div><div><br></div><div>BAJAS EXPENSAS</div><div><br></div><div>POSIBILIDAD DE COCHERA CUBIERTA (U$S 25.000)</div><div><br></div>UBICACION: <br> <div>El edificio está ubicado en el barrio de Villa Urquiza. Una zona que incluye casas de barrio con infraestructura urbana de calidad, una activa área comercial y gastronómica. Se ubica cerca de zonas verdes como el Parque Sarmiento y el Parque Mugica, donde se pueden encontrar Restaurantes con vista al parque.</div><div>La Av. Congreso se ubica a 1 cuadra del edificio, donde se encuentran supermercados, bancos, restaurantes, cafés y farmacias.</div><div>En cuanto al transporte, cuenta con variedad de conexiones a líneas de colectivo sobre Av. Congreso, a 8 cuadras se encuentra la estación de tren de Urquiza y la estación de subte Rosas. El acceso a la autopista Gral. Paz queda a tan solo 3 minutos del departamento.</div><div><br></div><div><br></div><div>EL EDIFICIO:</div><div>• Planta baja de diseño moderno.</div><div>• 13 cocheras ubicadas en subsuelo con acceso a través de portón automático.</div><div>• Bauleras individuales</div><div>• Bicicletero en subsuelo</div><div>• Cámaras de seguridad en espacios comunes.</div><div>• Solarium al descubierto con duchadores y baño.</div><div>• 7 plantas con 23 unidades funcionales. Unidades de 1,2 y 4 ambientes.</div><div>• Ascensor hidráulico con espejo y cabina de acero inoxidable.</div><div>• EXCELENTE calidad de construcción y detalles de categoría.</div><div><br></div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS DE LAS UNIDADES:</div><div>• Agua caliente por termotanque eléctrico de alta recuperación.</div><div>• Aire acondicionado Frío/Calor</div><div>• Ambientes principales con instalación para TV y Cable.</div><div>• Parrilla individual en todas las unidades.</div><div>• Sector separado para lavarropas.</div><div>• Griferías FV</div><div>• Sanitarios Roca</div><div>• Bachas marca Mi Pileta.</div><div>• Aberturas de aluminio negras línea A30 de Aluar.</div><div>• Puertas de madera de cedrillo.</div><div>• Cerradura inteligente.</div><div>• Cables de luz de excelente calidad.</div><div>• Ventanales con vidrio de seguridad.</div><div>• Pisos vinílicos Waterproof ultimo modelo en living, Cocina y Dormitorios. Piso Cerámicos color gris claro en balcón y pisos cerámicos color gris oscuro en baños.</div><div>• Cocina eléctrica, purificador, mesada de granito color negro y amoblamientos en melamina importada brillante blanca.</div><div>• Baños revestidos en Porcelanato estilo Marmol y cerámica oscura.</div><div><br></div><div>Inmueble con accesibilidad para personas con movilidad reducida.</div><div><br></div><div><br></div><div>¡SOLICITA TU VISITA!</div>

Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526

Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.

Codigo Propiedad: ABU57343 AP7015108