<span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Muy buen 4 Ambientes en el Límite de Palermo y Villa Crespo – ¡Ubicación Estratégica y Excelente Conectividad!</span><div><br></div><div>Ubicado sobre Julián Álvarez al 700, este luminoso y funcional departamento de 4 ambientes te ofrece una combinación ideal entre comodidad, modernización y una ubicación privilegiada, en una de las zonas con mayor demanda residencial y turística de la Ciudad de Buenos Aires.</div><div><br></div><div>Ubicación privilegiada: A metros de Av. Córdoba y muy cerca de Av. Scalabrini Ortiz, este departamento se encuentra en el límite entre Villa Crespo y Palermo, dos barrios vibrantes, con vida cultural, comercial y gastronómica. A pasos de outlets, cafés, mercados, restaurantes, centros de diseño y arte, y a tan solo unas cuadras del corazón de Palermo Soho.</div><div><br></div><div>Conectividad total: Acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo (15, 19, 24, 36, 39, 55, 106, entre otras), y a solo 5 cuadras de la estación Malabia – Línea B del subte, lo que permite una movilidad ágil hacia cualquier punto de la ciudad.</div><div><br></div><div>Características del departamento:</div><div><br></div><div>4 ambientes bien distribuidos, ideales tanto para familias como para quienes trabajan desde casa o buscan una opción con espacios versátiles.</div><div><br></div><div>Cocina y baños reciclados, con materiales modernos, funcionales.</div><div><br></div><div>Buena luminosidad natural en todos los ambientes.</div><div><br></div><div>Posibilidad de adaptar uno de los ambientes como escritorio, estudio, cuarto de juegos o habitación adicional.</div><div><br></div><div>Espacios amplios y cómodos, con excelente circulación.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">A pocos minutos caminando de parques, plazas y zonas verdes, como la Plaza Armenia y Plaza Serrano, ideales para el esparcimiento al aire libre.</span></div><div><br></div><div>Ideal para quienes buscan vivir en una zona urbana y dinámica, sin resignar tranquilidad ni comodidad. También es una excelente oportunidad de inversión por su ubicación estratégica y cercanía a polos turísticos.</div><div><br></div><div>Consultanos para agendar tu visita! Viví donde todo sucede, con el confort que merecés.</div><div><br></div><div><br></div>

Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526

Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.

Codigo Propiedad: AAP7127299