<div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Exclusivo Departamento 2 Ambientes con 2 Cocheras – Villa Devoto Residencial, a Metros de Plaza Arenales</span><div><br></div><div>Ubicado en el corazón de Villa Devoto, en una calle tranquila entre Segurola y Marcos Paz, este departamento representa una oportunidad única para quienes buscan vivir o invertir en una de las zonas más codiciadas de la ciudad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Características Principales</span></div><div><br></div><div>2 ambientes amplios en excelente estado general</div><div><br></div><div>Living-comedor luminoso, con salida a balcón corrido al contrafrente</div><div><br></div><div>Cocina independiente con lavadero incorporado</div><div><br></div><div>Dormitorio amplio, con salida directa a patio privado: un verdadero plus de ventilación y luz natural</div><div><br></div><div>Baño completo, en muy buenas condiciones</div><div><br></div><div>2 cocheras propias (sí, dos), algo inusual y de altísimo valor en la zona&nbsp;</div><div><br></div><div>Posee puerta blindada otorgando un plus de seguridad</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Un Valor Agregado Real</span></div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Este es el único departamento de 2 ambientes en Devoto que actualmente dispone de dos cocheras. Esto no solo brinda comodidad inmediata, sino también una ventaja estratégica para renta o reventa futura. En un barrio donde el estacionamiento es limitado, contar con doble cochera eleva el atractivo de esta propiedad significativamente.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Ubicación Estratégica</span></div><div><br></div><div>A pocos metros de Plaza Arenales y de los principales cafés, restaurantes y tiendas del centro de Devoto</div><div><br></div><div>Entorno residencial de casas bajas, ideal para quienes valoran la tranquilidad sin alejarse de la vida urbana</div><div><br></div><div>Excelente conectividad con avenidas principales y transporte público</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">¿Por qué elegir esta propiedad?</span></div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">ÚNICA en su segmento: 2 ambientes + 2 cocheras</span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic;">Entorno de alta demanda, ideal para usuario final o inversor exigente</span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic;">Propiedad con escasa competencia en el mercado actual</span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic;">Potencial de revalorización sostenida en una zona premium de la ciudad</span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic;">Este departamento no es solo un espacio para vivir: es una inversión en calidad de vida, en confort y en futuro.</span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic;">Coordiná tu visita hoy mismo y descubrí en persona por qué esta propiedad marca la diferencia en Devoto.</span></div><div><br></div></div></div> <br> <br>

Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526

Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.

Codigo Propiedad: AAP7309519