<p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; font-style: italic;">El Alma de Buenos Aires en un Refugio con Historia</span></p><div>Descubra un verdadero secreto en pleno Balvanera: un departamento que se siente como una casa, donde el estilo francés clásico se fusiona con una energía bohemia y revitalizante. Este exclusivo departamento de 3 ambientes, ubicado en la codiciada zona de [Dirección, ej: Av. Juan Domingo Perón 3045], no es solo una propiedad, es un refugio con alma, ideal para mentes creativas y amantes de la arquitectura de principios del siglo XX.</div><div><br></div><div>Funcionalidad y Nobleza: Ambientes con Carácter</div><div>Cada rincón ha sido preservado y actualizado con respeto por su origen, ofreciendo la solidez y la nobleza de una construcción atemporal junto a comodidades 100% funcionales.</div><div><br></div><div>Pisos de Parquet Originales: Sienta la calidez bajo sus pies. Los pisos de parquet de madera maciza en perfecto estado son los protagonistas, aportando esa elegancia inconfundible y el carácter que solo el tiempo puede dar.</div><div><br></div><div>Cocina de Estilo Industrial: Pensada para el disfrute y la practicidad. La cocina ha sido equipada con un diseño de estilo industrial moderno, ofreciendo durabilidad, amplitud y la funcionalidad que necesita para sus creaciones culinarias.</div><div><br></div><div>Agua Caliente Constante: Olvídese de las interrupciones. El servicio de agua caliente está garantizado por un termotanque de alta capacidad, asegurando confort en todo momento.</div><div><br></div><div>Luz y Silencio: Gracias a su distribución interna y aperturas, el departamento es un verdadero oasis de sol, luz y silencio.</div><div><br></div><div>El Patio: Su Jardín Secreto y Pulmón Verde</div><div>El verdadero tesoro de esta propiedad es su acceso a un patio/balcón corrido y a la vista del patio central, un auténtico pulmón verde dentro de la manzana.</div><div><br></div><div>Mucho Verde: El diseño clásico de la fachada se complementa con frondosa vegetación y plantas, creando un entorno fresco y sereno.</div><div><br></div><div>Vida al Aire Libre: Este espacio es perfecto para el café matutino con el sonido de los pájaros, para crear un jardín urbano o un atelier al aire libre. Es el lugar ideal para desconectar y recargar energías.</div><div><br></div><div>Una Inversión en Carácter y Ubicación</div><div>Con 100 m² cubiertos de diseño sólido, este hogar combina lo clásico y lo moderno a la perfección.</div><div><br></div><div>Ubicación Premium: Estratégicamente ubicado en Balvanera, la conectividad es insuperable: a pasos de la Avenida Pueyrredón y la Línea B de Subte.</div><div><br></div><div>Potencial y Alma: Ideal para quienes buscan un hogar con historia, que combine la comodidad de la vida moderna (cocina industrial, termotanque) con la belleza y el potencial de diseño de las construcciones clásicas.</div><div><br></div><div>Venga a descubrir este rincón único de Buenos Aires. Su próximo espacio de inspiración, funcionalidad y tranquilidad lo espera.</div><div><br></div>

Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526

Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.

Codigo Propiedad: APH7530883