<p><span style="font-size: 18px;">REPÚBLICA DE ESLOVENIA 1800:</span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; font-style: italic;">INVERSIÓN DE RENTA TEMPORARIA CONSOLIDADA EN LAS CAÑITAS</span></p><div><br></div><div>Mono Ambiente Premium | Unidades en 1er y 2do Piso | Obra Terminada y en Operación</div><div><br></div><div>Resumen Ejecutivo para el Inversor</div><div><br></div><div>Presentamos una inmejorable oportunidad de inversión en República de Eslovenia 1814, un edificio de Construcción Premium totalmente establecido y operativo en el mercado.</div><div><br></div><div>Disponemos de DOS (2) unidades exclusivas tipo mono ambiente (studio) de aproximadamente 39 m², ubicadas estratégicamente en el 1er Piso y el 2do Piso. Ambas se entregan con la operación de renta temporaria consolidada, capitalizando la rentabilidad superior y la alta demanda turística comprobada en Las Cañitas a través de plataformas como Airbnb. Una inversión de riesgo minimizado que genera flujo de caja inmediato.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Ubicación Privilegiada y Potencial de Renta Comprobado</span></div><div><br></div><div>El proyecto se emplaza en el corazón de Las Cañitas, una zona de altísima demanda residencial y turística, a escasos metros de Av. Del Libertador y Av. Luis M. Campos, y a solo 300 metros del Hipódromo de Palermo. La ubicación estratégica es el pilar de la rentabilidad superior de esta inversión.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Detalles Técnicos y Calidad Constructiva Premium</span></div><div><br></div><div>El edificio está concebido bajo estándares internacionales con materiales de primer nivel. La obra está Terminada y Lista para Escriturar, asegurando solidez y durabilidad.</div><div><br></div><div>Aislamiento y Eficiencia: Aberturas Premium de aluminio anodizado natural de alta prestación, con propiedades de insonorización y aislamiento térmico que maximizan el ahorro energético.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Equipamiento Interior:</span></div><div><br></div><div>Aire acondicionado frío/calor tipo split individual.</div><div>Cocinas y baños con muebles y artefactos de última tecnología.</div><div>Griferías y sanitarios de primera calidad.</div><div>Terminaciones: Porcellanatos de primera calidad en pisos y revoques enduidos en yeso.</div><div>Tecnología: Instalaciones previstas para TV por cable, Internet y telefonía. Portero visor.</div><div>El edificio cuenta con un Lobby de ambientación moderna, ascensor de última generación en acero inoxidable y cocheras disponibles en planta baja.</div><div><br></div><div>Estado Actual: Obra finalizada, unidades en plena operación de alquiler temporario (Airbnb) y Apto Crédito Hipotecario.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Oportunidad Única: Asegure su unidad en el 1er o 2do piso de este consolidado activo de inversión.</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Consultas y Visitas: Para conocer las condiciones específicas de las unidades disponibles y coordinar una visita, por favor, contáctenos.</span></div><div><br></div><p></p><div><br></div> <br> <p></p>

Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526

Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.

Codigo Propiedad: AAP7579226