Casa Dúplex 4 Ambientes de Categoría con Jardín y Cochera en la Mejor Zona de Almagro<div>La Propiedad que Combina Seguridad, Diseño y Amplitud</div><div>Descubra esta espectacular casa dúplex de 4 ambientes en una ubicación privilegiada de Almagro, a solo dos cuadras de Av. Medrano y Av. Corrientes (Subte B). Con 207 m² totales y la inmensa ventaja de no pagar expensas, esta propiedad fue reciclada íntegramente a nuevo en 2019 con un estándar superior de calidad.</div><div><br></div><div>Características Destacadas</div><div>Superficie Total: 207 m².</div><div><br></div><div>Renovación Total: Reciclado de diseño en 2019.</div><div><br></div><div>Seguridad Reforzada: Equipada con 2 Puertas Blindadas Pentágono.</div><div><br></div><div>Eficiencia y Confort: Todas las aberturas son de Doble Vidrio Hermético (DVH), garantizando aislación acústica y térmica.</div><div><br></div><div>Distribución de Lujo y Funcionalidad</div><div>Planta Baja: Espacios Sociales y Exteriores</div><div>Living Comedor: Impresionante de 7,50m x 4,00m, diseñado con un moderno cielorraso suspendido y luminaria LED integrada. Climatizado con aire acondicionado y estufa de tiro balanceado.</div><div><br></div><div>Cocina Comedor: Amplia y muy cómoda, perfectamente integrada con un encantador Jardín de Invierno. Incluye lavadero incorporado y un elegante Toilete de Recepción.</div><div><br></div><div>Jardín y Parrilla: Un oasis exterior. Gran jardín de 4,00m x 10,00m con parrilla, ideal para reuniones y disfrutar al aire libre.</div><div><br></div><div>Cochera: De grandes dimensiones, con Portón Eléctrico. Capacidad cubierta para un auto grande, con posibilidad de guardar un segundo vehículo descubierto.</div><div><br></div><div>Planta Alta: Área Privada</div><div>Dormitorios: Tres (3) amplios dormitorios, todos con placards completos y climatización individual (aires frío/calor y estufa tiro balanceado).</div><div><br></div><div>Baño Principal: Completo y moderno, equipado con una revitalizante Ducha Escocesa.</div><div><br></div><div>Exteriores Privados:</div><div><br></div><div>Dormitorio Principal: Tranquilo contrafrente con salida a balcón.</div><div><br></div><div>Dormitorios Secundarios: Al frente con salida a un cómodo Balcón Aterrazado.</div><div><br></div><div>Ubicación Estratégica</div><div>Viva con la comodidad de tener todos los medios de transporte a su alcance. A pasos de Av. Corrientes, centros comerciales, gastronomía y la Línea B de Subterráneos.</div><div><br></div><div>Las medidas son aproximadas y orientativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad.</div><div><br></div><div>Esta es una oportunidad única para vivir en una casa moderna, segura y con grandes espacios exteriores en una ubicación inmejorable.</div><div><br></div><div><br></div>

Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526

Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.

Codigo Propiedad: AHO7579994